深圳二手房限购限贷吗?

深圳二手房限购限贷政策严格，本地户籍家庭限购2套，非户籍需连续缴纳5年社保或个税。首套房首付比例30%，二套房不低于50%，贷款利率上浮10%-20%。多套房或假离婚者将被拒贷，违规购房将面临罚款和限购升级。

市场交易受政策影响大，房价涨幅收窄，成交量下降。中介机构需核查购房资格，银行严审贷款材料。政府持续调控楼市，确保市场平稳，避免投机炒房。购房者需提前准备材料，确保符合政策要求。