逾期能抵押贷款吗?

逾期记录会影响抵押贷款申请，银行会查看近两年的还款情况。短期逾期且已结清，部分机构仍可审批；多次逾期或金额较大，基本会被拒。建议先还清欠款，保持良好信用记录半年再申请。不同银行政策不同，可多咨询比较。

抵押贷款额度通常为房产评估值的7成左右，年限最长30年。收入稳定、负债低的人更容易获批。提前准备收入证明、房产证等材料，能加快审批速度。若征信有问题，可尝试找担保人或增加首付比例提高通过率。