企业购买商住房可以贷款吗?

企业购买商住房可以申请贷款，但条件比住宅更严格。银行会评估企业的资质、收入证明和房产用途，贷款额度一般不超过房产总价的5成，利率也略高。企业需提供营业执照、财务报表等材料，部分银行还要求有抵押物或担保人。

商住房贷款年限通常较短，最长10年，还款方式多为等额本息。企业需承担较高的首付比例，有时高达6成以上。不同城市和银行政策差异较大，建议提前咨询多家机构，了解最新要求和流程。