回迁房有什么价值吗?

回迁房的价值体现在价格优势和生活便利上。这类房屋价格比周边商品房低不少，地段往往不错，周边配套成熟，交通也方便。不少回迁房还能享受学区资源，对有孩子的家庭很实用。随着城市发展，部分回迁房所在区域还有升值潜力。

回迁房也存在一些问题需要注意。房屋质量参差不齐，小区管理可能不到位，绿化和公共设施相对简陋。产权办理有时会拖延，影响后续交易或抵押。购买前要仔细核实产权状况，了解小区实际情况，避免后续麻烦。