民生银行批房贷严格吗?

民生银行审批房贷时要求较高，收入证明必须真实稳定，负债不能超过月收入的一半。申请人需要提供完整材料，包括工资流水、征信报告和购房合同，银行会仔细核查每一项。房贷利率根据个人资质浮动，优质客户能拿到更优惠的条件，审批周期一般需要15个工作日左右。

银行还会评估房产价值和区域市场情况，二手房房龄超过20年可能被拒贷。首套房首付比例最低三成，二套需五成以上。信用记录有逾期或负债过高的申请人会被拒之门外。近年来银行风控趋严，放款速度受政策影响较大，热门城市审批更严格。