房屋贷款首付是给银行还是房主的?

房屋贷款首付是直接给房主的，不是给银行的。买家先付钱给卖家，银行再贷款剩下的部分。首付比例根据房价和贷款政策决定，一般房价越高首付越多。买家需要准备足够的现金，还要考虑其他费用，比如税费和装修钱。

银行会审核买家的收入和信用情况，确保有能力还贷款。房主拿到首付后，会开始办理过户手续。买家和房主签合同后，银行才会放款。整个过程需要双方配合，确保交易顺利完成。首付是买房的重要一步，买家要提前规划好资金。