买新房可以抵押贷款吗?

买新房可以抵押贷款，银行会根据房子价值和你的收入情况审批。一般贷款额度能达到房子评估价的70左右，年限最长30年，利率根据政策调整。你需要准备身份证、收入证明和购房合同，流程包括申请、评估、签合同和放款。

新房抵押贷款利率比普通房贷低，还款方式有等额本息和等额本金两种。提前还款没有违约金，但部分银行会收手续费。贷款期间房子要买保险，断供超过3个月银行有权拍卖房产。建议多对比几家银行选择最划算的方案。