首套房买二手房是否可以贷款买?

首套房买二手房可以申请贷款，银行一般会评估房屋价值和申请人收入。贷款额度通常不超过房屋总价的70%，首付比例最低30%。需要准备身份证、收入证明和购房合同等材料，流程与新房贷款类似，审批时间约15到30个工作日。

二手房贷款利率比新房略高，具体看个人信用和银行政策。贷款期限最长30年，月供压力较小。房屋需产权清晰，无抵押或查封。提前还款有违约金，建议仔细阅读合同条款。选择靠谱中介能减少交易风险，确保贷款顺利办理。