维修基金二手房买卖可以提出来吗?

维修基金二手房买卖可以提出来，但需要符合特定条件。卖家需提供相关证明文件，比如维修记录或物业同意书，金额根据房屋面积和缴费标准计算。这笔钱属于共有资金，不能随意提取，必须经过业主委员会审核批准。

实际操作中，买家和卖家需签订协议明确资金用途。常见用途包括房屋维修、设备更换或公共设施改造。如果房屋未产生维修需求，资金可以退还给原业主，但需扣除管理费用。具体流程各地政策不同，建议提前咨询当地住建部门。