多层楼是几层和高层怎分?

多层楼一般指6到12层的建筑，这类楼房常见于城市住宅区，配备电梯方便日常出行。高层楼则指超过12层的建筑，有的高达几十层，需要高速电梯和消防设施保障安全。低层楼通常指1到5层的建筑，多为老式住宅或乡村房屋。

高层建筑根据国家规范分为一类和二类，一类超过54米，二类在24到54米之间。多层建筑层数少，结构简单，成本较低；高层建筑空间利用率高，适合人口密集地区。随着城市发展，高层建筑越来越多，多层楼逐渐减少。