商贷一般可以贷多少?

商贷额度根据个人收入和信用决定，普通上班族能贷20万到100万不等。高收入人群或优质客户能拿到更高额度，有些甚至能超过200万。房产价值也会影响贷款金额，房子越值钱能贷的钱越多。银行还会看工作稳定性，公务员或大企业员工更容易获批大额贷款。

贷款期限一般10年到30年，月供压力会分摊到每个月。利率高低直接影响总还款额，当前商贷利率在4%左右浮动。提前还款能省不少利息，但部分银行会收取违约金。申请贷款时准备好收入证明和征信报告，材料齐全审批更快。不同城市政策不同，一线城市额度普遍更高。