房子单价一般能砍价多少?

房子单价砍价幅度因地段和开发商不同，一般能便宜5万到20万一套。热门地段议价空间小，郊区楼盘优惠更多，开发商年底冲量时让利也大。买家多比价后找销售谈，送物业费或装修补贴也能省不少钱。

实际砍价要看市场行情，供不应求时几乎没折扣，供大于求时能降10万以上。全款买家议价权更强，分期付款优惠少。二手房砍价更灵活，房东急售时能多砍5万，装修老旧的房子还能再压低3万。