惠州富力湾的房子值得投资吗?

惠州富力湾的房子靠近海边，环境不错，周边有商场、学校、医院等生活配套。房价每平方米大约1万到2万元，租金回报率在4%左右，适合长期持有。这里交通方便，有地铁和公交，离深圳也不远，吸引了不少外地买家。

不过投资房产要看地段和升值潜力，富力湾的房价波动较大，市场行情变化快。目前惠州库存房源多，竞争激烈，出手需要时间。建议实地考察，了解小区品质和物业管理，再结合自身资金情况决定是否入手。