商品房的层高是什么意思?

商品房的层高是指地面到天花板之间的垂直距离，一般住宅层高在2米8到3米之间。层高越高，房间显得越宽敞，通风采光效果也更好。有些高端楼盘会设计3米以上的层高，比如复式或loft户型。层高低会影响居住舒适度，比如2米6的层高会让空间显得压抑。

层高不包括楼板的厚度，实际使用高度会比层高低一些。开发商宣传时说的层高，往往指建筑完成后的净高。购房者要注意测量实际层高，避免被误导。层高还影响装修，比如吊顶设计需要预留足够空间。不同地区对层高有不同规定，最低不能低于2米4。