北京买二手房需要办理什么手续吗?

北京买二手房需要办理的手续包括签订购房合同、支付定金、办理贷款（如需）、房屋过户和缴纳税费。买方需准备身份证、户口本等材料，卖方需提供房产证、土地证等文件，双方需共同到不动产登记中心办理过户手续。

过户后需缴纳契税、个人所得税等税费，具体金额根据房屋面积和购买时间确定。贷款购房需向银行提交申请，等待审批通过后办理抵押登记。最后领取不动产权证书，完成整个交易流程。