首付流水是什么?

首付流水是购房者申请房贷时提供的收入证明材料，包括工资卡转账记录、存款明细等。银行通过这些数据核实借款人的还款能力，确保每月能按时还贷。常见的流水有工资流水、经营流水或租金收入流水，金额越高越容易获批贷款。房贷审批时，银行会重点看近半年的稳定收入情况，避免临时大额进账。

首付流水需要体现真实性和持续性，不能突然出现大额存入又转出。银行要求流水余额覆盖月供的2倍以上，比如月供5000元，流水余额需有1万元。购房者可以提前半年准备，避免频繁换卡或频繁转账。部分银行接受配偶流水合并计算，增加获批几率。流水造假会被拒贷，影响征信记录。