成都买二手房申请贷款需要担保公司吗?

成都买二手房申请贷款，多数情况下需要担保公司介入。银行为了降低风险，会要求担保公司提供连带责任担保，确保贷款安全。担保公司会评估房屋价值和买家资质，收取一定服务费。部分银行或特定贷款产品可能免除担保，但这种情况较少见。

担保公司的主要作用是承担还款责任，如果买家违约，担保公司需代为偿还贷款。成都本地多家担保机构提供此类服务，费用一般在贷款金额的千分之三左右。选择担保公司时，需核实其资质和信誉，避免后续纠纷。部分大型房企或优质客户可能直接获得银行免担保贷款。