房屋建筑面积是按照外檐口还是外墙口?

房屋建筑面积计算时，外墙外皮是标准依据。开发商测量房屋面积时，会从外墙外皮开始计算，包括墙体厚度。阳台、飘窗等部分按一半面积计入，地下室、阁楼等需符合条件才计算。实际测量中，工具激光测距仪确保数据准确。

不同地区政策略有差异，但核心规则一致。购房者可查看房产证标注面积，或请专业机构复核。房屋装修时，实际使用面积会比建筑面积小，因为墙体、公共区域占用空间。开发商宣传面积需以最终测绘报告为准。