商业用地可以建田园综合体吗?

商业用地可以建田园综合体，但需符合规划要求。田园综合体包含种植、养殖、休闲等功能，比如蔬菜大棚、果园、民宿等。土地性质要调整，农业用地需审批，商业用地转用需手续。项目规模大，投资高，需政府支持，政策允许才能实施。

田园综合体能带动乡村发展，增加农民收入，提供就业岗位。案例显示，北京、浙江等地已有成功项目，结合旅游与农业，吸引游客消费。但需注意环保，避免污染，合理利用资源，确保可持续发展。