大同棚户区的房子是什么产权?

大同棚户区的房子产权多为集体土地上的小产权房，住户只有使用权，没有完整的所有权。这类房子不能上市交易，也不能办理房产证，只能私下转让或继承。政府曾推动棚改，部分住户获得安置房，产权性质转为国有，但多数仍为小产权。

棚户区房子建设时间早，手续不全，产权存在法律风险。住户长期居住，但无法获得银行贷款或抵押。近年来，政府加强监管，禁止新建小产权房，存量房逐步清理，未来产权问题将逐步规范，但短期内仍存在争议。