全款买房需要查档吗?

全款买房不需要查档，但建议提前核实房屋信息。房主需提供房产证、身份证等材料，买家可自行到不动产登记中心查询房屋状态。查档能确认房屋有无抵押、查封或产权纠纷，避免后续麻烦。全款交易流程简单，但查档能保障交易安全，减少风险。

查档花费时间约30分钟，费用10元左右。买家可携带身份证和购房合同直接办理，无需预约。虽然法律不强制要求查档，但实际操作中多数买家会选择核实。查档后能清楚了解房屋历史，确保交易顺利，避免资金损失或法律纠纷。