二手房交易需要资金托管吗?

二手房交易建议资金托管。买方支付房款到第三方账户，卖方过户后才能拿到钱，这样能防止房款两空。托管费一般几百元，由买卖双方协商承担。北京、上海等城市都支持资金托管，保障交易安全。

资金托管不是强制要求，但强烈推荐。很多纠纷都是因为私下交易没监管，比如卖方收钱不交房，或者买方付款后产权出问题。托管平台会监督流程，确保双方都完成义务，再放款给卖方。