个体工商户买房可以贷款吗知道的告诉下?有什么不同吗?

个体工商户买房可以贷款，银行会看经营流水和纳税记录。需要提供营业执照、银行流水和近半年缴税证明，有些还要求经营满两年。贷款额度一般参考月均收入的3到5倍，利率比普通职工高0.5到1个百分点，还款期限最长25年。

不同银行要求差异大，国有银行审批严但利率低，商业银行放款快但费用高。部分城市对个体户有额外补贴，比如首套房契税减免5000元。建议多跑几家银行对比，提前半年准备材料，避免因流水不足被拒。