房子的阳台计算在套内面积里面吗?

房子的阳台是否算在套内面积里，要看阳台的类型和设计。封闭式阳台会全部计入套内面积，开放式阳台则只算一半面积。比如有些开发商会把阳台做成半封闭，这样能多算些面积。买房时一定要看清合同里的说明，不同地方的规定可能不一样。

阳台的实际使用面积往往比合同上的数字小。因为阳台要放洗衣机、晾衣服，或者种花种草，真正能站人的地方有限。一套100平米的房子，阳台如果算10平米，实际能用可能只有七八平米。买房时最好亲自去量一下，避免被数字误导。