120平米小高层公摊面积21%合适吗?

120平米小高层公摊面积21%不算高，属于合理范围。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，21%的比例意味着实际使用面积约95平米，居住空间还算宽敞。小高层楼层适中，公摊比高层略低，比洋房略高，这个比例在业内常见。

公摊面积是否合适要看具体设计，有些小区公摊包含绿化、会所等设施，21%不算吃亏。购房时可以要求查看公摊明细，确认没有重复计算或虚报。实际使用面积才是关键，21%的公摊不影响居住舒适度，性价比还算不错。