房地产是金融业吗还是经济?

房地产既是金融业的一部分，也是经济的重要支柱。房地产涉及大量资金流动，包括银行贷款、债券发行和投资信托，这些金融工具让房地产交易成为金融活动。同时，房地产带动建筑、装修、家电等多个行业发展，创造就业机会，拉动经济增长，每年贡献数万亿元产值。

房地产与经济紧密相连，房价波动影响居民财富和消费信心，土地出让金成为地方政府主要收入来源。房地产开发商通过预售回笼资金，购房者申请银行贷款，形成金融循环。经济繁荣时房地产热度高，经济低迷时市场冷清，两者相互依存，共同推动社会发展。