40平米公寓实际面积多少?

40平米公寓的实际面积一般在35到38平米之间。开发商会把公摊面积算进去，比如楼梯、电梯、走廊这些地方。阳台和飘窗通常不算全部面积，只算一半。实际能用的空间会比合同上的数字小一些。

装修时要考虑家具摆放，比如床、沙发、餐桌这些都会占地方。储物空间也很重要，柜子多了房间会显得更拥挤。实际使用面积小了，家具就得选小巧的，不然住起来会很挤。