二手房比一手房利率低吗?

二手房贷款利率确实比一手房低一些。银行对二手房评估价往往低于实际成交价，贷款额度减少，风险降低，利率因此下调。部分城市二手房利率比一手房低0.2到0.5个百分点，具体差距因银行政策而异。购房者选择二手房能节省利息支出，尤其适合预算有限的人群。

一手房利率受开发商和银行合作影响，优惠力度大。二手房利率取决于房龄、地段和评估价，老房子利率可能更低。购房者需对比不同银行报价，选择最优方案。市场波动也会影响利率，建议关注政策变化，把握最佳贷款时机。