住宅楼下是商铺属于什么用地?

住宅楼下是商铺属于商服用地，这类土地专门用于商业经营活动，比如超市、餐馆、理发店等。商服用地可以建在住宅楼下，形成商住两用楼，方便居民购物和消费。这种用地规划让生活更便利，也增加了商业活力，是城市常见的土地混合使用方式之一。

商住两用楼的土地性质需要明确，开发商需按规定办理相关手续。住宅部分属于居住用地，商铺部分属于商服用地，两者分开管理。这种模式既能满足居住需求，又能提供商业服务，但要注意噪音和人流对居民的影响，合理规划才能让两者和谐共存。