房地产什么时候开始售卖合适?

房地产开售时间要选在市场需求旺盛时，比如春季或秋季。这两个季节天气适宜，买家看房积极性高，成交量容易上升。开发商可以结合当地政策，避开雨季或节假日集中开盘，确保房源曝光率。提前3个月做好宣传，吸引更多客户关注，提高销售成功率。

价格定位要符合区域平均水平，过高或过低都会影响销售速度。开发商需调研周边楼盘价格，制定合理折扣策略。开盘前完成所有证件办理，避免法律纠纷。选择交通便利的地段，配套完善的社区更容易吸引买家，缩短销售周期。