洋房的设备层一般在几层 洋房是什么意思?

洋房设备层多设在地下室或顶层，常见于10层以下的小高层。洋房指低密度住宅，一般2-6层，带花园或露台，容积率低。设备层放置电梯机房、水泵、消防设施等，确保日常运行。有些洋房在1层或2层也设设备间，方便维护。洋房强调舒适和私密，适合改善型住房需求。

洋房源于西方，指独栋或联排别墅，后来演变为多层住宅。国内洋房多指6层以下电梯房，绿化率高，得房率超80%。设备层位置因设计而异，有的在地下，有的在屋顶。洋房区别于高层住宅，居住体验更好，价格也更高。设备层噪音大，选房时需避开相邻楼层。