加油站是什么土地?

加油站属于商业服务用地，专门为汽车提供燃油、充电和维修服务。这类土地需要交通便利，多建在公路旁或城市郊区，占地面积从几百到几千平方米不等。加油站还配有便利店、洗车场等设施，满足司机多样化需求。

加油站的建设需经过严格审批，涉及土地规划、环保和安全标准。土地用途明确，禁止改为住宅或农业用地。随着新能源发展，部分加油站开始增设充电桩，适应汽车行业变化。土地价值较高，租金或售价可达数百万元。