室外阳台属于个人还是公共?

室外阳台一般属于个人使用空间，业主购买房屋后拥有阳台的专属使用权。阳台可以晾晒衣物、摆放绿植、养花种草，也能放置桌椅休闲。根据房产证划分，阳台计入房屋建筑面积，归业主个人所有。公共区域如楼道、电梯等才属于全体业主共同使用。

部分小区的阳台设计可能涉及公共安全，如消防通道或外立面统一管理。业主装修阳台时需遵守物业规定，不能私自搭建或改变结构。阳台栏杆、窗户等设施维修通常由业主负责，但主体结构问题可能由开发商承担。个人阳台与公共区域有明确界限，不能占用楼道或外墙空间。