上海的商住公寓值得买吗?

时间:01-20人气:27作者:一壶山泉

上海商住公寓价格比普通住宅低,面积小,适合单身或小家庭。这类公寓不限购,首付比例低,但产权年限短,水电费按商用标准收取,生活成本较高。周边配套成熟,交通便利,但隔音差,居住体验一般。

商住公寓升值空间有限,转手税费高,投资回报率不如住宅。租金收益稳定,但空置风险大。适合短期过渡或出租,长期持有不划算。建议根据自身需求谨慎选择,避免盲目跟风。

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