抵押贷指的是什么?

抵押贷是借款人用房产等资产作担保向银行借钱的方式。借款人每月按时还款，还清后拿回抵押物。若违约，银行有权处置资产。常见用途包括买房、装修或创业，期限一般5到30年，利率分固定和浮动两种。

抵押贷分住房抵押贷和商业抵押贷两类。住房贷利率较低，额度可达房产评估价的7成。商业贷额度更高，但审核更严。借款人需提供收入证明，银行会评估房产价值和还款能力。提前还款可能收违约金，需仔细阅读合同条款。