产权式酒店属于什么用地性质?

产权式酒店属于商业服务业用地性质。这类酒店以客房销售为主，提供住宿服务，类似普通酒店的经营模式。开发商将房间产权出售给业主，业主再委托酒店统一管理，收益按约定分配。商业服务业用地包括餐饮、住宿、娱乐等经营性场所，产权式酒店完全符合这一范畴。

产权式酒店的土地用途需在土地出让合同中明确标注，不能擅自改变性质。购买者需确认土地性质，避免未来因用途不符产生纠纷。这类项目常见于旅游城市或商业中心，方便业主自住或投资，但需注意管理费和收益分配的具体条款。