涿州房子还有升值空间吗?

涿州房子目前看升值空间有限，当地房价过去几年波动较大，新楼盘供应量充足，但需求增长缓慢。周边配套设施还在完善，交通出行依赖高铁和自驾，通勤成本较高。投资回报周期拉长，短期炒作难度大，长期需看京津冀协同发展政策落地情况。

当地经济以传统产业为主，新兴产业较少，居民收入增长平稳，购买力支撑不足。二手房市场挂牌量高，成交周期长，房东降价出售现象增多。区域竞争激烈，环京其他城市房价更具性价比，涿州吸引力相对减弱。未来升值需依赖产业升级和人口流入，短期内难有明显突破。