老房子贷款能贷多少年?

老房子贷款年限最长可达30年，具体要看房龄和银行规定。房龄超过20年的房子，贷款年限可能缩短到20年以内。银行会评估房屋剩余寿命，确保贷款到期时房子还有足够价值。借款人年龄、收入和信用记录也会影响贷款年限。

贷款年限越短，月供越高，总利息越少。选择30年贷款能减轻每月还款压力，但总利息支出更多。建议根据自身经济状况合理选择年限，避免月供过高影响生活。提前还款可以减少利息负担，但部分银行会收取违约金。