房贷逾期一个月影响卖房吗

房贷逾期一个月会影响卖房，银行征信报告会留下记录，买家贷款审批可能受阻。逾期记录会降低信用评分，部分银行会拒批贷款，卖房周期可能延长。建议先结清逾期再出售，避免交易失败或降价处理。

逾期还可能影响房屋评估价，买家会担心卖方还款能力。若逾期金额较大，买家会要求降价或要求卖家先还清欠款。卖房前最好查征信，确保无不良记录，否则交易风险较高，可能损失时间和金钱。