上海商贷额度是多少

上海商贷额度根据个人收入和信用情况决定，一般最高可达房屋总价的70%，具体金额需银行审核。普通上班族可贷100万至300万，企业主能贷500万以上，额度还受房产类型影响，住宅贷款比例高于商业地产。

实际贷款金额还看还款能力，银行要求月供不超过收入的一半。首套房利率较低，二套房上浮10%至20%。不同银行政策不同，部分机构对优质客户额外放宽额度，建议多家比较后选择最合适的方案。