商品房多久可以交易下来

商品房交易下来一般需要30到60天。具体时间要看手续办理速度，比如贷款审批、房产过户这些环节。如果材料齐全且流程顺利，最快一个月能完成。遇到节假日或手续复杂时，可能要延长到两个月。买方和卖方配合好能加快进度。

交易流程包括签订合同、缴纳税费、办理产权证几个步骤。买方需准备身份证、银行卡，卖方要带房产证和土地证。交税时根据房屋面积和总价计算费用，不同城市标准不一样。拿到新房产证后，交易就算正式完成。