北京购买二手房贷款比例为多少

北京购买二手房的贷款比例根据房屋年限和购房者资质有所不同。首套房首付比例最低为30%，贷款额度最高可达房屋总价的70%。二套房首付比例提高至40%，贷款额度不超过60%。具体比例还需结合银行政策和购房者信用状况确定。

北京二手房贷款审批流程通常需要15到30个工作日。购房者需提供收入证明、征信报告等材料。贷款年限最长可达30年，月供金额根据贷款金额和利率计算。不同银行对房龄要求不同，一般要求房龄加贷款年限不超过40年。