南京置换房拿到房产证几年可以交易

南京置换房拿到房产证后一般需要满2年才能交易，具体时间要看当地政策。有些城市要求3年，建议提前咨询房管局确认。置换房属于保障性住房，交易时可能需要补缴土地收益款。

置换房交易流程和普通商品房类似，但要注意产权限制。满2年后可以上市买卖，买家需核实房产性质。置换房价格受地段影响大，市中心房源更受欢迎。交易前最好找专业中介帮忙，避免纠纷。