贺州市惠民小区是商品房吗

贺州市惠民小区属于保障性住房，不是普通商品房。这类小区由政府主导建设，面向符合条件的低收入家庭出售或出租，价格远低于市场价。惠民小区的申请需要经过严格审核，只有符合条件的家庭才能购买。

惠民小区的产权性质与商品房不同，上市交易受到限制。购房者拥有房屋使用权，但土地性质为划拨或出让，年限一般为70年。小区配套与商品房相似，包括绿化、停车位等，但物业管理费用通常较低，居住成本更经济实惠。