成都的二手房值得买吗

成都二手房位置成熟，配套齐全，学校医院商场步行可达。房价比新房便宜几十万，装修简单就能入住。但房龄普遍超过15年，管道电路老化维修频繁。小区绿化少，停车位紧张，早晚高峰电梯要等10分钟。

成都二手房交易税费高，中介费加契税多花几万元。房价波动小，升值速度不如新区。周边地铁线路少，通勤时间增加1小时。不过地段优势明显，自住方便出租也容易。适合预算有限、看重生活便利的刚需人群。