银行贷款需要的证明

银行贷款需要收入证明、工作证明、身份证、房产证等材料。申请人要提供近半年的工资流水，金额需覆盖月供的2倍以上。部分银行还要求提供结婚证、银行流水、纳税证明等额外文件。贷款金额一般不超过家庭年收入的5倍，期限最长30年。不同银行对材料要求略有差异，建议提前咨询清楚。

贷款用途证明也很重要，比如购房合同、购车发票等。个人征信报告必须无逾期记录，信用评分需达到银行标准。担保人材料或抵押物证明有时必不可少，房产抵押需提供评估报告。贷款审批时间约3到7个工作日，通过后资金会直接打入指定账户。提前还款可能涉及违约金，合同条款要仔细阅读。