加油站是商业用地吗还是住宅

加油站属于商业用地，专门为来往车辆提供加油、维修等服务。这类用地需要办理商业营业执照，缴纳较高税费，位置多选在交通要道或郊区，方便车辆快速补充能源。加油站每天接待大量车辆，营业时间长达十几个小时，收入主要来自油品销售和便利店商品。

住宅用地则是供人居住的地方，建设楼房或别墅，配套生活设施如学校、医院等。加油站周边不能建住宅，因为噪音、废气影响健康，法律规定必须保持安全距离。商业用地和住宅用地用途不同，规划部门严格分开管理，避免混杂影响居民生活。