上海银行房产抵押贷款利率是多少?

上海银行房产抵押贷款利率一般年化3.5%到5.5%，具体金额根据房子价值和借款人信用决定。100万贷款30年，月供约4500元到5300元。利率会随政策调整，近期LPR下降后部分客户拿到4.2%优惠。优质客户可申请更低利率，需提供稳定收入证明和房产证。

上海银行对抵押房产要求严格，房龄不超过30年，面积大于50平方米。贷款额度最高可达房产评估值的70%，最快3天放款。提前还款无违约金，适合企业资金周转或个人大额消费。建议客户带齐资料到网点咨询，获取最新报价。