上海外地首套首付多少

上海外地首套房首付比例根据房价和贷款政策有所不同，房价低于300万的房子首付三成起，300万以上的房子首付需四成。购房者需提供近两年内上海连续缴纳社保或个税的证明，银行审核通过后才能申请贷款。部分银行对征信记录要求严格，逾期次数过多会被拒贷。

外地人在上海买房还需考虑限购政策，单身人士限购一套，已婚家庭限购两套。首付资金需来自自有存款，禁止使用消费贷、经营贷凑首付。购房后房产证需满2年才能出售，交易时会产生高额税费。建议提前咨询银行或中介，了解最新政策细节。