房贷房子抵押后多久放款

房贷房子抵押后，银行一般需要15到30个工作日完成放款。具体时间取决于房屋评估、资料审核和银行流程。如果材料齐全且审批顺利，最快10天就能到账。遇到节假日或银行繁忙时，可能需要更久。建议提前备好房产证、身份证和收入证明，加快处理速度。

放款前银行会再次确认房屋状态和贷款用途。抵押期间房子仍可正常居住，但无法交易或二次抵押。贷款金额通常为房屋评估价的70%左右。每月还款金额根据贷款年限和利率计算，20年期的房贷月供压力较小。提前还款需支付部分违约金，具体金额看合同约定。